Na prodej je velmi pěkný byt 2+1 o podlahové ploše téměř 67 m² (dle prohlášení vlastníka), který se nachází ve 4. patře v oblíbené Spartakiádní ulici v Sokolově. Byt zaujme velkorysými prostory, světlostí a kvalitně provedenými úpravami, díky kterým je připraven k okamžitému bydlení.
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2024. V jádru – tedy v kuchyni, koupelně a předsíni – byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody a zároveň bylo vybudováno nové zděné jádro. Stropy jsou snížené s bodovým osvětlením, v pokojích je možné nastavovat intenzitu světla. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, což zvyšuje komfort i jistotu bydlení.
Kuchyňská linka je velmi pěkná a prakticky řešená, s prostorem pro spotřebiče jako myčka nebo sušička. Pračka je umístěna v koupelně. Spotřebiče nejsou součástí prodeje, což umožňuje novému majiteli vybrat si vlastní bez omezení. Vaření je aktuálně na plyn, ale jističe jsou dimenzované i pro indukční varnou desku.
V koupelně najdete moderně řešené nové jádro se závěsným WC, které dodává prostoru čistý a současný vzhled. Předsíň je upravená, světlá a nabízí možnosti pro praktické úložné řešení.
Pokoje působí příjemně díky velkým plastovým oknům, která zajišťují dostatek denního světla. Na podlaze je kombinace lepeného vinylu a linolea, což je praktické a snadné na údržbu.
Velkou výhodou bytu je prostorná zasklená lodžie, která nabízí místo k posezení i mimo letní sezónu.
Lokalita na Spartakiádní ulici patří mezi vyhledávané části Sokolova. Nabízí klidné prostředí, dobrou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Bytový dům je navíc z boku zateplený, což přispívá k příznivým nákladům na bydlení.
Jako hypoteční specialistka mohu zájemci zajistit nejvýhodnější financování na trhu a pomoci s celým procesem koupě, aby proběhl hladce a bez starostí.
_______________________________________
celková plocha - 66,91 m²
užitná plocha - 61,12 m²
_______________________________________
Fond oprav - 950,- Kč
Ostatní platby - 4.742,- Kč
Elektřina - 1.510,- Kč
Plyn - 270,- Kč
Celkem - 7.472,- Kč
_______________________________________
Cena:
2.890.000,- Kč
