Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej bytu 2+1 s možností půdní vestavby a zahrádkou v Sokolově

Prodej bytu 2+1 s možností půdní vestavby a zahrádkou v Sokolově

Popis nemovitosti

Na prodej je jedinečný byt 2+1 o velikosti 58 m² s možností rozšíření o půdní prostor stejné rozlohy. Nachází se v klidné a žádané lokalitě Sokolova, pouhých 10 minut chůze od centra.
Byt je součástí menšího domu se čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení. K bytu náleží půdní prostor o velikosti 58 m², který je součástí prodeje a nabízí možnost vestavby, čímž lze byt rozšířit a přizpůsobit vlastním potřebám. Součástí nabídky je i zahrádka s altánkem, která je v nájmu od města za pouhých 910 Kč ročně.

Byt je udržovaný, prostorná kuchyň je propojená s obývacím pokojem, koupelna disponuje vanou a podlahovým topením, WC je samostatné. Nechybí ani praktická šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění zajišťuje plynový kotel s pravidelnými revizemi a krbová kamna v obývacím pokoji, která vytvářejí příjemnou atmosféru, doplněnou zabudovanou knihovnou s úložným prostorem na dřevo.

Krásný výhled a klidné okolí jsou další výhodou této nemovitosti. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s potenciálem budoucího rozšíření. Jako hypoteční specialistka vám pomohu s financováním a zajistím hladký průběh celé koupě. Zavolejte a domluvte si prohlídku.
 

______________________________________

celková plocha - 117 m²

užitná plocha - 58 m²

_______________________________________

elektřina: 

dle dočasného ceníku do 30.06.2025 záloha 1190 Kč/ měs. při 4.59 Kč/ kWh+99 Kč měs. platba
dle následného ceníku do 30.09.2026 záloha 1163 Kč/měs. kWh+120 Kč měs. platba

plyn:

dle současného ceníku do 31.03.25 záloha 2 600 Kč/ měs. při 168 Kč/ kWh
dle následného ceníku do 30.09.26 záloha 2 234 Kč/měs. při 157 Kč/ kWh

 fond oprav - 1.173,-Kč

ostatní platby - 1.615,-Kč

celkem - 6.578,-Kč (6.185,-Kč vezmeme-li v úvahu částky u následných ceníků za el. a plyn)

______________________________________

  

Cena:

   2.690.000,- Kč

 

Ke stažení

Stáhnout PDF

Kontakt

Další nemovitosti v mé nabídce

 
 

Natália Fajfrlíková

Vítejte na stránkách, kde vaše sny o ideálním domově začínají nabírat reálné obrysy.

Jako certifikovaná realitní makléřka a finanční specialistka spolupracující s Realitní kanceláří Sedláček s.r.o., mám k dispozici zázemí profesionální firmy s dlouholetou praxí a bohatými zkušenostmi, které jsou doplněny mým nadšením a osobním přístupem.

Jste to vy, kdo plánuje prodej, nákup nebo pronájem nemovitosti.

Vážím si každého příběhu, který za vámi stojí, a každé důvěry, kterou do mé práce vkládáte. Snažím se pochopit vaše potřeby a přání, abych pro vás našla nejen střechu nad hlavou, ale skutečný domov.

Co mě dělá unikátní v moři realitních makléřů? Je to kombinace osobního přístupu, profesionality a nadšení pro práci. Nespornou výhodou je má specializace na finance, kdy Vám jsem schopna zajistit i finanční servis.

V Realitní kanceláři Sedláček zastáváme filozofii, že každá nemovitost a každý zákazník je jedinečný – souhlasím. Nemluvě o mém lidském přístupu a empatii, které jsou v dnešní době více než kdy jindy neocenitelné. Jsem tu pro vás, abych vás provedla celým procesem s úsměvem a jistotou, že vaše očekávání nejen splním, ale dokonce překonám.

Proč si vybrat mne? Vybrat si mě znamená vydat se na cestu, kde je respekt, důvěra a spokojenost vaším společným cílem. Slibuji vám, že tato cesta bude plynulá, plná úsměvů a na konci na vás čeká Váš splněný sen.

Budu se těšit na setkání u šálku dobré kávy, kde společně najdeme cestu k vašemu snu o domově. V případě jakýchkoli dotazů mě neváhejte kontaktovat.

S pozdravem a úsměvem, Natália.


Natália Fajfrlíková

Kontaktní formulář