Ceny nemovitostí a hypotéky. Tak trochu blázinec.
Pojďme se jasně a stručně podívat na to, co se to u nás vlastně děje.
V první řadě je nutné konstatovat fakt, že růst cen nemovitostí je v Česku největší v EU. A to už určitá hrozba je.
Dalším faktem je, že banky vloni půjčily dvakrát víc peněz než v kritickém roce 2009.
Měsíčně si u nás vezme hypotéku kolem 10 000 lidí. Takže cca 333 lidí každý den včetně víkendů. Zda je to málo či hodně nechám na vašem posouzení.
Česká národní banka výše uvedené vyhodnotila jako hrozbu a já s ní souhlasím. V Americe před 10 lety vesele půjčovali nesmyslné částky na nesmyslné nemovitosti a odstartovali světovou ekonomickou krizi. Proto ČNB zdvihla prst a zasáhla.
Banky momentálně nesmí poskytnout úvěry nad 90 % zástavní hodnoty nemovitosti. A smí poskytnout jen 15 % hypoték 80 až 90 %.
ČNB chce schvalování hypoték ještě zpřísnit, ale politickou podporu nemají. Takže je tohle omezení zatím finální. Uvidíme, co po volbách.
Nejvíc u nás půjčuje Česká spořitelna, po letech je Hypoteční banka na druhém místě.
A na závěr ještě tři zajímavá fakta
Za dlouhou dobu máme skvělé číslo tzv. problémových hypoték. Jen necelé 2 % lidí má problém se splácením.
V průměru si půjčujeme kolem 2 mil. korun.
Každý desátý Čech má hypotéku. Podobně jsou na tom i Slováci.
Autor
Vítejte na stránkách, kde vaše sny o ideálním domově začínají nabírat reálné obrysy.
Jako certifikovaná realitní makléřka a finanční specialistka spolupracující s Realitní kanceláří Sedláček s.r.o., mám k dispozici zázemí profesionální firmy s dlouholetou praxí a bohatými zkušenostmi, které jsou doplněny mým nadšením a osobním přístupem.
Jste to vy, kdo plánuje prodej, nákup nebo pronájem nemovitosti.
Vážím si každého příběhu, který za vámi stojí, a každé důvěry, kterou do mé práce vkládáte. Snažím se pochopit vaše potřeby a přání, abych pro vás našla nejen střechu nad hlavou, ale skutečný domov.
Co mě dělá unikátní v moři realitních makléřů? Je to kombinace osobního přístupu, profesionality a nadšení pro práci. Nespornou výhodou je má specializace na finance, kdy Vám jsem schopna zajistit i finanční servis.
V Realitní kanceláři Sedláček zastáváme filozofii, že každá nemovitost a každý zákazník je jedinečný – souhlasím. Nemluvě o mém lidském přístupu a empatii, které jsou v dnešní době více než kdy jindy neocenitelné. Jsem tu pro vás, abych vás provedla celým procesem s úsměvem a jistotou, že vaše očekávání nejen splním, ale dokonce překonám.
Proč si vybrat mne? Vybrat si mě znamená vydat se na cestu, kde je respekt, důvěra a spokojenost vaším společným cílem. Slibuji vám, že tato cesta bude plynulá, plná úsměvů a na konci na vás čeká Váš splněný sen.
Budu se těšit na setkání u šálku dobré kávy, kde společně najdeme cestu k vašemu snu o domově. V případě jakýchkoli dotazů mě neváhejte kontaktovat.
S pozdravem a úsměvem, Natália.